预售产品介绍

一、公司简介:

武汉博宝文化艺术品发展有限公司主要从事文化艺术交流活动及酒店管理,致力于发展跨界互联网型度假酒店的公司。所投资五星级装修标准的“利川泰豪酒店”是全国首家通过内蒙古文化产权交易所审批,在新华网文化旅游影视服务交易平台挂牌的旅游产品。利川泰豪酒店资产及住房兑换券(包括套票) 由第三方托管,开创了公平、公正的共享型互联网酒店新型模式。公司将努力为会员提供质优、价低的服务,为社会发展资源节约型共享经济作出贡献。

二、酒店介绍:

1、利川市位于鄂西南,隶属恩施土家族苗族自治州。在长江清江上游,邻接重庆市。清江自西向东横贯利中盆地,平川大坝与山地立陵镶嵌两岸。因土地肥沃,物产丰富,为有利之川,故名“利川”。利川市总人口约90.6万人,总面积4602平方公里。文化、商业、医疗配套齐全。

2、利川泰豪五星级装修标准酒店是由武汉博宝文化艺术品发展有限公司投资。酒店位于利川市中心城区体育场路,是目前利川市地标性建筑之一。距离利川高速出口约10分钟车程,离利川5A级腾龙洞景区约10分钟车程,离利川火车站约两千米,是利川交通枢纽之地,地理位置及周边环境十分优越。

3、酒店主体建筑25层,高度96米,总建筑面积约为3万平方米,705个标准间(套房算2个标准间)。客房拟按五星级标准装修,配套设施完备。

三、《利川泰豪住房兑换券》、《利川泰豪住房权套票》经内蒙古文化产权交易所审批,已于201727日在新华网文化旅游影视服务交易平台线上交易系统正式挂牌交易。

四、预售产品基本信息

委托预售方名称

武汉博宝文化艺术品

发展有限公司

武汉博宝文化艺术品

发展有限公司

产品全称

利川泰豪酒店住房

兑换券(1年期)

利川泰豪酒店住房权

套票(10年期)

产品简称

利川泰豪住房兑换券

利川泰豪住房权套票

酒店实际最大

可用房间数

705

705

酒店实际预售房间数

700

700

本次预售数量

50000

50000

实际预售一间一年

所需兑换券数

745

745

预售参考价

180/

780/

最小提货数量

1

分券提货

权益期

1

10

 

 

五、产品简介

1、产品介绍:本次预售产品是利川泰豪酒店未来11年的住房权及住房兑换券。分为《利川泰豪住房兑换券》、《利川泰豪住房权套票》两个产品,其中《利川泰豪住房兑换券》产品为装修开业后的第一年住房兑换券,最小交易单位为一个标准间在一个标准天数的住房兑换券。持有人通过申请提货并兑换成特定时间住房权后,会向提货人发电子验证码,酒店方在核对提货人身份和验证码后会允许入住,酒店方只接受拥有电子验证码的客户入住;《利川泰豪住房权套票》产品为开业经营后第二年至第十一年每年拥有一个标准间的一个标准天的住房权,具体方法是每年在有效期结束前两个月向《利川泰豪住房权套票》产品的持有人免费增发与《利川泰豪住房权套票》产品持有数相同的《利川泰豪住房兑换券》产品,虽持有人《利川泰豪住房权套票》产品的持有数不改变,但所包括的权益逐次减少,市场价格也会相应变化。《利川泰豪住房兑换券》提货消费时间自酒店正式开业后,有效期为1年。

2、标准间:本酒店可住两人的客房,分为双床和大床标准间;本酒店套房为有客厅和卧房空间的客房,相当于2个标准间的收费标准;

3、标准天:根据本酒店所在地的旅游淡旺季及周末、重大节假日而设计的标准天为淡季平日的一天为1个标准天,平日指周一至周四,周末指周五至周日,重大节假日为国家法定放假及调休的日期;

本产品标准天设计为:淡季平日的一天为1个标准天;淡季周末和旺季平日的一天为2个标准天;旺季周末的一天为3个标准天;节假日的一天为4个标准天(具体淡旺季和标准天设置见附表),2018年度共设753个标准天。

注:本表将根据每年法定节假日的日期不同而有变更,每年将提前60日公布。

六、产品使用提货与兑换权益说明

1、产品可在有效期内申请提货并兑换特定时间居住权,如提货人兑换成特定时间居住权后,又没有按期入住,就视为自动放弃权力;

2、提货与兑换成功后,不能退换,但可通过验证中心更改入住人名称;

3、如当日提货量超出酒店房间使用量的95%,酒店管理公司次日提货时间晚一小时。

七、风险提示

投资存在相应风险,请客观理性地看待风险,谨慎投资。

八、其它说明

1、此次预售产品的数量为第一批,后续批次以公告为准。

2、如遇重大突发事件影响预售,本公司将及时公告修改预售日程。

3、在预售过程中发生重大事项或不可抗力因素影响本次预售的情况,本公司将及时在预品购平台通知公告中止预售原因、恢复预售安排等事宜。

4、本公司所预售的产品在新华网文化旅游影视服务交易平台恢复交易后,会员在规定时间内可自愿申请等量一次性兑换至新华网文化旅游影视服务交易平台持仓(具体操作时间及操作指南见预品购平台通知公告)。

 

武汉博宝文化艺术品发展有限公司

20171025